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Matthías Moreno Schmidt: ‘El mercado inmobiliario está en un buen momento’
Esta semana en Gente con Encanto, Marlén Fernández ha tenido la oportunidad de conversar con Matthías Moreno Schmidt, gerente de la inmobiliaria Moreno Schmidt, quien lidera la empresa con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario en Orihuela Costa. Durante nuestra charla, Matthías nos proporcionó una visión actualizada y detallada sobre el estado del mercado inmobiliario.
La situación del mercado inmobiliario
Matthías describe cómo el mercado se encuentra en una situación muy saludable en la actualidad. Comenta que, tras varios años consecutivos de recuperación, el interés por la compra de viviendas ha crecido significativamente desde la crisis anterior y el periodo crítico del COVID-19. Este resurgimiento está en gran parte motivado por las bajas tasas de interés bancarias, que llevan a los inversores a buscar rendimientos más atractivos en el sector inmobiliario.
Inversiones y rentabilidad
El mercado actual no solo beneficia a los compradores finales que buscan disfrutar de propiedades vacacionales, sino también a los inversores que quieren obtener rentabilidad. En particular, el déficit de viviendas para alquilar abre la puerta a oportunidades lucrativas para quienes desean comprar propiedades y rentabilizarlas a través del alquiler. Según Matthías, este fenómeno crea un entorno propicio para que los inversores se beneficien de rentas por alquiler elevadas debido a la gran demanda.
Estrategias de inversión exitosas
Matthías también explica las distintas estrategias que adopta el inversor moderno. Mientras que en el pasado era común comprar, renovar y vender rápidamente, ahora el inversor prefiere quedarse con las propiedades debido a las atractivas rentabilidades por alquiler y el potencial de revalorización del mercado. Este enfoque a largo plazo es similar al que adoptan aquellos que invierten en bolsa.
El atractivo de Campoamor y el mercado turístico
Campoamor, que forma parte de la Costa Blanca, sigue siendo una localización privilegiada tanto para inversores como para turistas. La zona ha visto un aumento considerable de turistas internacionales, con un interés particular de los mercados escandinavo y belga, entre otros.
Consejos para nuevos inversores
Finalmente, Matthías ofrece una estrategia clara para los nuevos inversores interesados en el mercado inmobiliario de Orihuela Costa. Destaca la importancia de evaluar la rentabilidad potencial en comparación con las opciones bancarias tradicionales. Con una rentabilidad por alquiler que supera las ofertas de los bancos y un mercado en crecimiento, la compra de propiedades para alquiler continuado se perfila como una opción muy atractiva.
Conclusión
Como concluye Matthías, el momento actual es excepcionalmente favorable para los inversores, gracias a un mercado de alquiler robusto y una expectativa de incremento de valor de las propiedades. Así, Orihuela Costa se posiciona no solo como un destino de vacaciones idóneo sino también como un fructífero terreno para inversiones inmobiliarias.
